1993〜2003年築, 専有面積72.58㎡〜92.58㎡の平均販売価格
東京都
117.5万円/㎡
前年比+25.3%
世田谷区
118.5万円/㎡
前年比+5.8%
パーク・ハイム経堂四丁目
東京都世田谷区経堂四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩6分
1998年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 82.58㎡の場合
相場
9,519万円
115.3万円/㎡
5,134
8,057
10,981
13,905
AI査定結果
推定相場価格
9,519万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,057万円〜10,981万円
97.6万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月7日
パーク・ハイム経堂四丁目
9,980万円（120.9万円/㎡）/ 8階 / 82.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 9,980万円 | 120.9万円 | 8階 | 82.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 9,990万円 | 89.5万円 | 2階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 9,990万円 | 89.5万円 | 1階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 10,180万円 | 91.2万円 | 1階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 10,498万円 | 94.1万円 | 1階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 10,498万円 | 94.1万円 | 2階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 8,780万円 | 78.7万円 | 1階 | 111.57㎡ | 3LDK+納戸+ロフト | 南 |
| 2023/02/22 | 9,180万円 | 82.3万円 | 1階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 7,980万円 | 84.8万円 | 7階 | 94.1㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は108.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | パーク・ハイム経堂四丁目 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅6分 | 9,980万円 | 120.9万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/23 | SBフラッツ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,680万円 | 111.7万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/27 | 経堂レジデンス 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅5分 | 8,780万円 | 102.7万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/27 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 9,280万円 | 118.8万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/01 | ベルヴュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 9,280万円 | 118.8万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | ベルス経堂弐番館 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 7,300万円 | 106.2万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 8,380万円 | 134.1万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | ホームズ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,480万円 | 92.2万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/26 | 世田谷桜丘シティハウス 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,380万円 | 117.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/30 | パークハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 11,480万円 | 139.0万円 | 82.59㎡ | 3LDK+トランクボックス | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/15 | 朝日ラ・パリオ桜丘 世田谷区桜丘一丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,180万円 | 107.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/23 | グラン・ベスタージュ桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 7,680万円 | 97.9万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/05 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,299万円 | 103.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | 朝日クレスパリオ経堂 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅12分 | 7,770万円 | 119.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズガーデン世田谷経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅12分 | 8,380万円 | 107.4万円 | 78.06㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/24 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,980万円 | 91.0万円 | 87.66㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | 世田谷桜丘グレイスコート 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 6,798万円 | 95.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/27 | 小田急コアロード馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅15分 | 6,980万円 | 92.6万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | パークホームズ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 8,380万円 | 92.0万円 | 91.04㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 9,980万円 | 108.0万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、世田谷区では5.8%上昇しています。
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